30 décembre 2024 à 01:40
Magasin à vendre - Décines-Charpieu (69150)
Commerce
229 000,00 €
À propos
La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter la vente d?un local commercial d?un établissement de bouche. Ce commerce est situé en RDC dans un ensemble immobilier construit en 2020. Il développe 69m2, un WC avec douche et coin cuisine. Il y a 4 entrées. A côté de commerce il y a un grand parking gratuit de plus de 200 places. Il n?y a pas de travaux à prévoir. Le commerçant sera locataire pendant 6 ans voir 7 ans, avant un départ en retraite. Le loyer est de 1100€/mois. La rentabilité brute de cet investissement est d?environ 6%. Si besoin il pourra être proposé un grand garage en sous-sol. Taxe Foncière 2024 1047€. Charges de copro environ 40€ par mois. 30 appartements, 6 parkings et 37 garages Diags le 30.11.2020 DPE F 447 kWhep/m2.an GES C 13 kg éqCO2/m2.an . Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 O6 37 27 11 45 ********@*****.**. Mandat exclusif N 524.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Magasin
- Année de construction
2020
Performance énergétique
en énergie primaire.
447 kWh/m².an
|13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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