16 février 2025 à 17:04
Magasin à vendre - 1 pièce - 40m2 - Les Angles (30133)
Commerce 1 pièce 40 m²
118 000,00 €2 950,00 € / m²
À propos
A VENDRE : LOCAL COMMERCIAL d'environ 40 m2 tout commerce sauf restauration, Bar, Boucherie , Actuellement en Salon de coiffure, cause départ à la retraite, Investissez dans un local bien placé, facile à louer : Soit pour démarrer votre activité, soit pour investir avec une rentabilité brute locative de + 7% brute par an. Proche des commerces et des transports en communs. Équipements : Climatisation Réversible, Vitrine, Rideaux électriques. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 540 Euros soit 45 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU Inscrite au RSAC de NIMES 822 864 807, Tel : ** ** ** ** **, Site 3gimmo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter 3g immo-consultant (74000)
- Type de bien
Magasin
- Superficie
40 m2
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
287 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
3g immo-consultant (74000)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.