Magasin à vendre - 10 pièces - 310m2 - Villeneuve-Sur-Yonne (89500)

Commerce 10 pièces 310 m²

220 000,00 €710,00 € / m²

À propos

Spécial investisseur, immeuble avec local commercial et appartement indépendant - local commercial d'une surface totale d'environ 230 m², actuellement loué avec une activité de bar-restaurant (980€ / mois + remboursement partie foncière). Ce local comprend un espace commercial avec 2 salles, comptoir, une cuisine, remise, sanitaire et pièces diverses; à l'étage grande pièce. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve) - un appartement d'environ 80 m² (carrez) accès indépendant à l'arrière par courette : au rez de chaussée une buanderie-rangement, à l'étage ce bien comprend entrée sur grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, un dégagement et une petite terrasse surélevée sans vis-à-vis. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve). Location actuelle 600€ / mois + 20€ de charges immeuble très bien situé en centre ville, proche de tous commerces, écoles, commodités, gare à pieds à 15mn direct paris, etc…. prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 3 960 € tva, soit 223 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € ht + 0 € tva, soit 200 200 € ttc honoraires d'agence : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : ** ** ** ** **, e-mail : ********@*****.** - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490 303 880.

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