Magasin à vendre - 143m2 - Villeurbanne (69100)

Commerce 143 m²

67 200,00 €470,00 € / m²

À propos

iad France - Esther Bompard (** ** ** ** **) vous propose : Local Commercial Alimentation Générale *Vente droit au bail 6 ans ( Toutes activité sauf restauration) ** Quartier République Tolstoï Villeurbanne 69100 Avec Beaucoup de passage CA 722439€ année deux mille vingt deux PRIX EN BAISSE PRIX VENTE : 67200€ PRIX NET VENDEUR :60 000€ Honoraire TTC: 7200€ TTC Honoraire HT :6000€ Montant TVA 20% : 1200€ Loyer actuel 1383.50€ Par Mois - 16602€ /Annuel Charges 110€ Mois / 1320€ Annuel TAXE Foncière 190€ trimestriel / 760€ annuel Activité actuelle Commerce d'alimentation générale (APE NAF 4711B - ) AVEC CLIENTELE achalandage attaché EBE MESURE Rentabilité 3.11% Net LOYER LOCAL 143 M2 environ + 20M2 environ RESERVE AVEC POINT EAU WC + 2 BUREAUX A LETAGE 30M2 environ+ CAVE 40M2 environ + CLIM + CHAUFFAGE ( STOCK A Listé) rayonnage 19+ frigo boisson 5 congélateurs DPE2024: D 213KWH Ans GES 46 Consommations Annuel 213KWH A PROXIMITER TRANSPORT EN COMMUN *LYCEE* ECOLE *PHARMACIE... POSSIBILITER DEFFECTUER TRAVAUX CREATION DOUCHE MEZZANINE CLIENTELE DE PROXIMITER ET DE PASSAGE POINT RELAIS + RIA MONNEY BANK **Une cession de fonds de commerce est exonérée de TVA si la vente porte sur l'intégralité du fonds de commerce, et si l'acquéreur est lui-même redevable de la TVA. L'exonération concerne alors l'ensemble des ventes de biens et prestations de services réalisées à l'occasion de la cession du fonds : biens mobiliers d'investissement, marchandises, biens meubles incorporels et immeubles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Esther Bompard (ID 84957), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 813332483 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »