Magasin à vendre - 178m2 - Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Commerce 178 m²

À propos

À louer : un ensemble de bureau meublé d'environ 178 m² au sein d'un site conçu pour répondre aux besoins des entreprises mixant bureaux, cellules commerciales, showrooms, espaces de coworking, box de stockage -> situation et accessibilité idéales : . À 200m du péage autoroutier (oceane : a11), sur l'axe nantes et angers (chacune à environ 25 mn).Gare sncf : le tgv et les ter paris / angers / nantes / la baule-le croisic s'arrêtent à ancenis. -> visibilité assurée. Implantation le long d'un axe passant, fréquenté quotidiennement par en moyenne 25 000 véhicules. En rdc d'un bâtiment à la ligne architecturale attractive, accessible par une entrée indépendante l'ensemble de 178 m² dispose de : - 1 espace ouvert d'environ 83 m² où peuvent être agencés plusieurs postes de travail - 3 bureaux séparés (28.75 m² / 18.7 m² / 18.75 m²) pouvant aussi servir de salle de réunion - 1 salle de pause / cuisine aménagée et équipée (mobilier et électroménager) - 1 sanitaire avec wc portail sécurisé, vidéosurveillance, accès direct au parking visiteur. Disponibilté : octobre 2024 loyer net mensuel = 2 700 € h. T + 190 € ht euros de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 terme (s) de loyer ht et hors charges soit 5 400 euros h. T. Contactez revo immo - massidda christelle - ** ** ** ** ** - plus d'informations sur (réf. 4901049580) agent commercial rsac angers 403 202 609 honoraires à la charge du locataire 3240 € ht. / .

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