Magasin à vendre - 180m2 - La Baule-Escoublac (44500)

Commerce 180 m²

150 000,00 €833,00 € / m²

À propos

DROIT AU BAIL A CEDER, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 180m² situé dans un immeuble en monopropriété - quartier du Marché de La BAULE, en plein coeur de ville. Ce local se compose d'un grand espace de vente d'environ 95m² dont des toilettes avec point d'eau aux normes PMR. Dans le prolongement de celui ci on accède par une baie vitrée à un jardin/une cours d'environ 30m² sur l'arrière (espace charmant et convivial pour accueillir une clientèle dans un environnement paisible ( a aménager et entretenir), et en sous-sol, accessible par un escalier directement depuis la surface de vente, une zone de stockage, réserve, avec point d'eau: deux pièces indépendantes pour un total d'environ 80m². Ce sous sol pourrait aussi être exploité en cuisine, ou autre ( a aménager) Très beau linéaire vitrine, sur le marché de La Baule. Un parking public se situe en façade de ce local. Ce local se situe dans un environnement commercial dynamique, avec à proximité directe un magasin de décoration (institution bauloise LA SUITE ), bar à huitres, bar à tapas, pizzeria, un traiteur, un primeur, un salon de thé, la maison de la sardine, magasin de vaisselles, une boucherie, une magasin presse, et des agences immobilières. Tout types d'activités possibles - extraction à installer Destination actuelle du bail : TOUS COMMERCES Bail en date du 29 avril 2013 en renouvellement tacite depuis le 29 avril 2022. Loyer mensuel HTHC : 2.879,5€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »