Magasin à vendre - 1900m2 - Pérols (34470)

Commerce 1900 m²

À propos

V9361 - pérols - immeuble indépendant - à louer - 1 900 m² environthelene entreprises vous propose à la location, cet immeuble indépendant, mixte bureaux / entrepôt, offre une surface totale d'environ 1 900 m², répartie sur deux niveaux et construit sur un terrain de 3 000 m² environ. Un emplacement stratégique : idéalement situé à pérols, au coeur de la zone tertiaire du parc de l'aéroport, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se trouve à seulement 5 minutes de l'a709 et est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus. Des prestations de qualité : rez-de-chaussée : hauteur sous plafond généreuse de 4,5 m, idéale pour du stockage, des activités nécessitant de grands volumes, de l'accueil de public ou du showroom. Chaque lot dispose d'au moins une porte sectionnelle et une entrée piétonne. Charges faibles : seulement 14,5 € / m² / an ht, offrant un excellent rapport qualité / prix. Le site inclut une quarantaine de places de stationnement extérieures. Loyer mensuel : 23 334 € ht hc (honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »