Magasin à vendre - 2 pièces - 38m2 - Le Vauclin (97280)

Commerce 2 pièces 38 m²

100 800,00 €2 653,00 € / m²

À propos

Vauclin : un local f2 de 38 m² idéalement situé à seulement 4 mins du nouveau centre commercial, autres commerces du bourg, deux stations essence, plage de la pointe faula et ses activités nautiques, proche du francçois. Ce local à fort très potentiel peut convenir aussi bien pour des bureaux (profession libérale), un découpage en plusieurs locaux commerciaux ou pour de l'habitation en un très spacieux logement ou 2 appartements f3. Il comprend : 1 pièce de 23 m² avec 2 wc indépendants attenant et un espace fermé, 1 très grande pièce de 145 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, 2 petites pièces attenantes de 4,48 m². À l'étage, un grand espace pouvant être aménagé en mezzanine. Le local donnant sur deux rues (avant et arrière), une deuxième entrée indépendante peut être créée. Après des travaux de rénovation / création, vous pourrez en faire un vrai petit bijou ! Saisissez cette pépite rapidement, premier arrivé. ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay ** ** ** ** ** cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33745) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »