Magasin à vendre - 2 pièces - 41m2 - Aiffres (79230)

Commerce 2 pièces 41 m²

À propos

EXCLUSIVITÉ : À louer à AIFFRES, idéal pour une profession médicale ou paramédicale dans un emplacement proche de la route principale, des commerces, de la rocade de Niort, venez découvrir un local de 41,47 m² utile divisé en 2 pièces. En commun avec un autre professionnel, vous disposerez d'une salle d'attente de 14,14² et d'un WC aux normes PMR de 3,59 m² et zone accueil 6,8 m²commune. LOYER 680,5€ TTC et charges comprise (541,67€ HT et 108,33€ de TVA) dont 30,50€ de provisions de charges. Les charges comprennent la consommation électrique et l'eau au prorata des 4 sociétés Les plus : climatisation, environnement, place de parking handicapé et nombreuses places standards, accessibilité PMR. Bail 3 / 6/9 ou professionnel ou précaire selon profil, 20% HT d'honoraires de location (rédaction du bail, frais d'entremise, état des lieux) à la charge du preneur soit 1560€ TTC (1300€ ht et 260€ tva). À la charge du preneur : prorata de la taxe foncière environ 548€ HT à payer sur présentation de la facture, participation l'entretien des extérieurs environ 240€ ttc par an, 558€ ttc pour impression sur totem indicateur (une seule fois) "" Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

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