Magasin à vendre - 2 pièces - 60m2 - Lons (64140)

Commerce 2 pièces 60 m²

À propos

LONS Zone industrielle et commerciale : local professionnel de 60 m² modulables avec bureau, stockage, et salle d'eau ERA Section IMMOBILIER, votre agence immobilière à Pau intervenant sur tout le Béarn vous propose, en exclusivité, ce local professionnel disponible immédiatement à la location. Situé à proximité d'une avenue de grand passage, ce local professionnel bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand parking. La superficie de 60 m² peut être diminuée si besoin jusqu'à un minimum d'environ 37 m² et, tous les aménagements intérieurs sont de simples cloisons. Certains aménagements visibles sur les photos peuvent être enlevés ou rester, à voir avec le locataire en partance. Loyer mensuel HT / HC : 1100 € * Loyer annuel HT / HC : 13200 € * (*TVA 20%) Taxe foncière à la charge du locataire : environ 210 € en 2023 Tous les montants indiqués dans l'annonce sont susceptibles d'être modifiés si la superficie est modulée. - Honoraires de l'agence ERA, comprenant la visite, l'état des lieux d'entrée, la mise en relation et la logistique liée à l'aménagement du locataire : 8,4% du loyer annuel, soit 1108,80€ TTC - Rédaction du bail de location par un cabinet d'avocat spécialisé, à la charge du preneur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »