01 août 2024 à 14:27
Magasin à vendre - 2 pièces - 60m2 - Joué-Lès-Tours (37300)
Commerce 2 pièces 60 m²
68 900,00 €1 148,00 € / m²
À propos
Joue les tours, au coeur d'un centre commercial, ce local en rez-de-chaussée propose : une pièce d'environ 49 m², une réserve, wc. Deux places de parking aériennes. À proximité immédiate d'une vaste place avec stationnements. Actuellement loué au titre d'activités de tabac-presse, pour un montant de loyer trimestriel de 1 503.03 €, à terme échu. Echéance du bail commercial : 31 / 12 / 2024. Taxe foncière 2023 : 1 250.00 € bilan annuel de charges : 2022 / 2023 : 3260.94 € / an soit 271.74 € / mois bilan annuel de charges 2021 / 2022 : 3320.92 € / an soit 276.74 € / mois (comprenant charges générales, ascenseur, chauffage, eau chaude). Réf : 012 / 161 prix : 68 900.00 € honoraire de négociation inclus (soit 65 000.00 € net vendeur + 3 900.00 € d'honoraires de négociation soit 6,00% ttc à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : f - classe climat : f.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter alliance notaires touraine saint-avertin mes colasse - rosembly - carcelen (37550)
- Type de bien
Magasin
- Superficie
60 m2
- Nombre de pièces
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
461 kWh/m².an
|78 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
78 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)