Magasin à vendre - 2 pièces - 69m2 - Caudry (59540)

Commerce 2 pièces 69 m²

63 200,00 €916,00 € / m²

À propos

Dans la dynamique ville de caudry (59540), je vous propose à la vente un local commercial idéalement situé, déjà loué pour une activité pizzeria-friterie, offrant une excellente rentabilité. Ce bien dispose des caractéristiques suivantes : - conformité pmr : accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant une clientèle diversifiée. - rénovation récente : le local a été entièrement rénové, offrant un espace moderne et fonctionnel. - toiture récente : la toiture a été refaite, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir et réduisant les risques de travaux imprévus. - possibilité d'une terrasse ce local bénéficie d'une localisation stratégique avec un flux de clientèle important. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, générant dès à présent des revenus locatifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 200 € ht + 640 € tva, soit 63 840 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € ht + 0 € tva, soit 60 000 € ttc honoraires d'agence : 3 200 € ht + 640 € tva, soit 3 840 € ttc (6.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pauline desrousseaux, tél. : ** ** ** ** **, e-mail : ********@*****.** - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 928913094.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »