Magasin à vendre - 2 pièces - 84m2 - Pleslin-Trigavou (22490)

Commerce 2 pièces 84 m²

126 000,00 €1 500,00 € / m²

À propos

Yann Laurent, conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, vous présente une opportunité : l'acquisition d'un bar-tabac-loto idéalement situé au coeur de la commune de PLESLIN (22). Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique dans la commune, attirant une clientèle fidèle et régulière. Avec une surface totale de 84 m², ce bar dispose d'un bel espace à fort potentiel. Un parking à proximité immédiate assure un accès facile pour vos clients. Le bar comprend une salle principale accueillante ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour y installer un billard et une cible de fléchettes, créant ainsi un espace convivial propice à la détente et aux loisirs. Quelques aménagements supplémentaires pourraient transformer cet espace en un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs de la région. Un atout majeur : un appartement spacieux de 100 m² situé au-dessus du commerce, comprenant 3 chambres, vous offre la possibilité de vivre sur place. Idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à allier travail et vie de famille dans un cadre agréable. Avec un chiffre d'affaires annuel de 105 672 €, avec de nombreuses possibilités d'amélioration et de développement pour les futurs propriétaires, possibilité de rapidos et de la presse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Yann Laurent au ** ** ** ** ** et découvrez tout le potentiel de ce commerce. www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 569604 ).