Magasin à vendre - 20m2 - Coudekerque-Branche (59210)

Commerce 20 m²

À propos

Vous recherchez un local pour y exercer une activité professionnelle (libérale, médicale ou paramédicale), nous avons les locaux parfaits pour ces activités ! Nous vous proposons trois cellules distinctes dans une structure neuve pluridisciplinaire. Ces cellules sont disponibles de suite et disposent des critères suivants : Description : location de 3 cellules neuves. Les cellules font une surface de 18,22 et 24 m². Le chauffage est électrique Elles sont libres de suite TARIFS : - cellule 1 : 500 euros - cellule 3 : 450euros - cellule 4 : 550 euros - cellule 2 : salle d'attente privative Provision de CHARGES en plus du loyer détaillée comme suit : - 60 euros pour l'électricité - 10 euros pour l'eau - 45 euros pour la taxe foncière > Une régularisation sera faite en fonction de la consommation, chaque cellule étant reliée à un sous compteur permettant une facturation au plus juste - FACULTATIF : pour internet vous aurez 2 possibilités : - possibilité au locataire de bénéficier d'internet par réseau WIFI sécurisé et par câble rj 45 reliée à notre baie de brassage coût de 50 euros / mois - le locataire se charge de son propre abonnement Equipements : - espace kitchenette en salle de repos avec micro onde, réfrigérateur, évier - toilette accès PMR - 1 espace d'attente ouvert et une salle d'attente fermée (cellule 2) - local poubelle - chaque cellule est reliée à un sous compteur relié lui même à un compteur électrique indépendant de celui de l'espace dentaire Dans ces cellules vous bénéficierez des finitions suivantes : - sol souple haut de gamme marque Object floor - plafond dalle tonga - Eclairage par Spot LED - 2 prises rj 45 reliée à une baie de brassage avec réseau sécurisée - interphone relié au SAS de l'entrée - chauffage par radiateur électrique - possibilité d'installer une climatisation - étanchéité et isolation thermique en toiture refait à neuf - toutes les fenêtres sont neuves de la marque SCHÜCO L'établissement est en cours de certification pour les missions suivantes : - SEI relative à la sécurité des personnes dans les ERP ( établissement recevant public) - HAND relative à la conformité aux règles d'accessibilité PMR dans un ERP - alarme incendie Tout sera parfait pour que vous puissiez exercer votre activité de manière sereine et saine Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter votre conseillère Laure BRY au ** ** ** ** ** ou par mail : ********@*****.**.

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