Magasin à vendre - 220m2 - Mulhouse (68100)

Commerce 220 m²

250 000,00 €1 136,00 € / m²

À propos

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : INSTITUTION EN EXCLUSIVITE // TERRASSE 100 PLACES // 2 LOGEMENTS A saisir, chaleureux Restaurant-Brasserie totalement équipé proposant une cuisine traditionnelle et locale, ainsi que pizzas et tartes flambées les soirs, avec une activité de bar. Affaire exploitée depuis XX an Surface 100 m2 environ - 50 couverts intérieur - Terrasse 20 places longueur 11 mètres. - Licence IV incluse - Autorisations PMR - Extraction en toiture - Matériel en très bon état - Pas de contrat brasserie - Cuisine agréable et fonctionnelle avec accès cour intérieure - Zone de stockage 20 m2 environ - Stores électriques, volets roulants - Double vitrage neufs - Climatisation et ventilateurs - Façade rénovée en 2022 - Faible taxe foncière (1.591 €) - Bonne notations Google et autres - Peu de personnel à reprendre sauf cuisinier (peu d'ancienneté). Vous pourrez négocier un nouveau bail sur mesure (détails à négocier lors de la vente) avec le propriétaire et n'aurez aucune crainte à avoir quant au voisinage. Période d'observation sur place possible avant de valider le projet et possibilité d'accompagnement à la reprise. Chiffre d'affaires en Très gros potentiel de développement. A proximité immédiate : tabac, boulangerie, coiffeur, pharmacie, supermarché, écoles, tramway. Honoraires d'agence inclus. Données financières complètes à disposition contre accord de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Gasser (ID 74532), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 431474725 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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