Magasin à vendre - 28m2 - Gimel-Les-Cascades (19800)

Commerce 28 m²

À propos

Dans la commune touristique de Gimel-les-Cascades, en Corrèze, à proximité de Tulle, vous trouverez ce charmant hôtel-restaurant de 6 000 m², disponible à la location-gérance. Cette propriété est répartie sur trois niveaux et est actuellement en cours de rénovation complète, y compris une rénovation énergétique. Les travaux devraient être terminés d'ici la fin d'année 2024. Le rez-de-chaussée de l'établissement comprend un bar de 28 m² ainsi qu'une salle de restaurant panoramique donnant sur la vallée et pouvant accueillir 60 à 80 couverts. Il comprend également un espace d'accueil, des sanitaires, une plonge et une cuisine de 22 m² entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez neuf chambres dont 1 PMR réparties sur 130 m², toutes équipées de salles de bains et de toilettes. 3 de ces chambres bénéficient par ailleurs d'une vue sur les cascades, ajoutant du cachet à l'atmosphère du bien. Après la rénovation, le choix du mobilier des chambres ainsi que celui de la salle de restaurant seront à la charge du porteur de projet intéressé par cette location gérance. Cela lui offrira l'opportunité de personnaliser le projet selon ses propres besoins et préférences. 40 m² supplémentaires de dégagement sont également présent à cet étage, renforçant davantage cette possibilité de personnalisation de l'offre en fonction de l'activité. Enfin, le sous-sol comprend une cave, une lingerie, une réserve, un vestiaire pour le personnel avec des sanitaires, une chaufferie ainsi qu'un logement de fonction de 70 m². La licence IV est également mise à disposition par la Mairie. Les modalités financières seront à discuter avec la Mairie qui est ouverte à différentes propositions : Délégation de Service Public, contrat administratif, location gérance ou encore location vente. Ce bien n'est cependant pas proposé en bail commercial. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »