Magasin à vendre - 3 pièces - 55m2 - Livry-Gargan (93190)

15 novembre 2024 à 00:10

Magasin à vendre - 3 pièces - 55m2 - Livry-Gargan (93190)

Commerce 3 pièces 55 m²

À propos

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé à Livry Gargan dans une rue calme et en grande partie pavillonnaire. Vous exercez une profession libérale telle que médecin, avocat ou paramédicale et vous souhaitez vous installer à votre compte, cet appartement est fait pour vous. Ce bien se trouve dans une résidence récente de 2008 de bon standing à taille humaine. Je vous propose au sein de cette copropriété de 5 étages très bien gérée et entretenue un appartement de 3 pièces d'environ 55m2, en rez-de-chaussée. Facile d'accès pour les personnes porteuses de handicap ou les personnes âgées. Pour votre confort, un box de stationnement est vendu avec l'appartement. Bureau idéal pour une profession libérale (médicale, paramédicale ou avocat) Accès PMR car au rez-de-chaussée de la copropriété. Pour faciliter votre quotidien, de nombreux commerces (aldi, lidl...), cinéma et crèche ainsi que des médecins sont accessibles à pieds (moins de 5mn). Le bus 147 vous permet d'accéder au métro ligne 5 et à la gare RER B de Sevran-Livry en +ou- 10mn. Le Bus 623 vous permettra de rejoindre la gare de Gagny et celle de Sevran-Livry. Pour le visiter, contactez-moi, Sylvie au ** ** ** ** ** ou contactez Jefferson au ** ** ** ** ** nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 269 802 - Greffe de CRETEIL) Sylvie HAVAGE BITTON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858216)

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter sylvie havage bitton

Type de bien

Magasin

Superficie

55 m2

Année de construction

2009

Nombre de pièces

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

147 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Livry-Gargan (93190)