Magasin à vendre - 3 pièces - 78m2 - Pont-L'abbé (29120)

Commerce 3 pièces 78 m²

2 480 024,00 €31 795,00 € / m²

À propos

PONT L'ABBE (29) DROIT AU BAIL EMP N°1 HYPERCENTRE 78M2 A VENDRE DROIT AU BAIL d'un magnifique local commercial sur 78 m2 (magasin 58 m2 + réserve 20 m2). Son ATOUT PRINCIPAL : UN EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CENTRE VILLE piétonnier entouré de nombreux autres commerces garantissant ainsi une activité linéaire sur toute l'année, sans compter l'important flux touristique en saison. Grands parkings gratuits à proximité. Beau linéaire de vitrine. Agencements intérieurs de très bon goût. Aux normes en vigueur. Bail 3/6/9 actuel autorisant TOUS COMMERCES sauf bar, restauration, activités nocturnes, nuisances sonores et/ou olfactives courant jusque fin 2030. Loyer 989€ HT mensuel. Taxe foncière à la charge du locataire. AFFAIRE RARE A SAISIR RAPIDEMENT. LOCAL DISPONIBLE DES SEPTEMBRE 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865614)