19 janvier 2025 à 20:09
Magasin à vendre - 4 pièces - 111m2 - Annecy (74000)
Commerce 4 pièces 111 m²
À propos
Opportunité à saisir pour ce local commercial/Bureaux , T4 de 110 m2 en 1 er étage dans un immeuble de standing , avec ascenseur, interphone, proche du centre d Annecy, des axes routiers et de la gare. Très lumineux et très agréable avec de nombreuses ouvertures sur l extérieur sans vis-à-vis ! Avec 2 balcons exposés Sud et Est, au calme et vue dégagée, verdure. Ce local professionnel dispose d'un garage de 13m2 sécurisé en sous-sol. De nombreuses places de stationnement public proches de la résidence en font un emplacement stratégique ! Vous disposerez d'une cave de 6 m2 en sous-sol pour vos archives ... A votre disposition pour vous faire découvrir cet emplacement n°1. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.884633
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- Type de bien
Magasin
- Superficie
111 m2
- Année de construction
1975
- Nombre de pièces
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
399 kWh/m².an
|13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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