Locaux à vendre - 4 pièces - 120m2 - Rouen (76000)

Commerce 4 pièces 120 m²

245 800,00 €2 048,00 € / m²

À propos

BAR-TABAC-FDJ - idéal Couple avec LOGEMENT - SEINE MARITIME (76) Sympathique Bar-Tabac avec TERRASSE permanente en centre ville, périmètre peu concurrentiel !! Sur un axe routier très visible, il bénéficie d'un flux de captage grâce à son PARKING GRATUIT d'une grande facilité pour sa clientèle. Joli linéaire TABAC-VAPE-JEUX la capacité et les volumes de place sont intéressants. L'affaire correspond idéalement pour un couple qui souhaiterais développer le BAR et un petit SNACKING simple (Sandwich, Panini, Croq...souvent réclamé par la clientèle passagère, ouvrière et de chantier... Un logement de type F4 à aménager avec cour & dépendance privative sont à votre disposition. CHIFFRE : Total commission brute : 100 000 € dont com TABAC : 70 000 € dont com JEUX : 22 000 € + CA BAR : 71 000 € RAPPORT PRIX / EBE ATTRACTIF Vendu environ 2X l'EBE cause DÉPART EN RETRAITE PRIX FDC : 225 000 € + 9,27 % d'honoraires à la charge des acquéreurs Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie .....********@*****.** N° RSAC : 447775537TEL : ** ** ** ** **

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