Magasin à vendre - 44m2 - Boisseron (34160)

Commerce 44 m²

À propos

Exclusivite prodeom gestion. Village de boisseron, situé dans le triangle castries sommières lunel; à 7 min de l'accès a9 lunel. Emplacement no1, en plein centre de village, à proximité immédiate de tout commerces et en bordure d'un axe ultra passant (route départementale, axe castries-sommières). Visibilité optimale et nombreux parkings pour clientèle à proximité. Local commercial neuf de 44 m², en rez de chaussée, avec accès direct sur rue et vitrine, aux normes pmr. Peut convenir pour tout types d'activités (sauf restauration), bureau, profession médicale, services. Aucun travaux à prévoir, carrelage au sol, climatisation réversible, toilettes pmr, vitrine. Possibilité de bail commercial ou bail précaire de 2 ans. Disponible pour le 5 septembre 2025. Traversant avec expositions sud et nord. 1 parking privatif. Loyer mensuel de 700eur, non assujeti à tva + provision de 50eur mensuel pour la taxe foncière (régularisation annuelle) ; pas de charges de copropriété et pas de droit au bail. Honoraires agence, charge locataire 924eur ttc. Dépot de garantie 2100eur. Opportunité rare, dernier emplacement disponible. Prodeom immobilier. Plus d'informations et visites au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »