Magasin à vendre - 446m2 - Saint-André-De-Corcy (01390)

Commerce 446 m²

735 000,00 €1 648,00 € / m²

À propos

Votre agence revô immo de mionnay vous présente, dans la zone artisanale de st andré, ce local commercial construit en 2022 et de 445 m² sur 2 niveaux. Les 284 m² au rez-de-chaussée se compose de deux espaces modifiables : commercial et stockage. À l'étage, les 161 m² sont composés d'une mezzanine et d'un espace regroupant 2 bureaux, une salle de pause / réunion, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Les plus : - hauteur sous charpente métallique : 6m50; - porte sectionnelle motorisée; - murs séparatifs coupe feu; - mezzanine avec dalle bêton (résistance 250kg); - climatisation dans les parties bureau et commercial; - 8 places de stationnement (une borne de recharge de véhicule électrique); - portail électrique; - erp. St andré de corcy est une commune de 3000 habitants et se situe entre lyon et bourg-en-bresse avec une forte activité artisanale. L'entrée d'autoroute se trouve à 7min et la gare vous permet d'accéder à bourg en 36min et lyon en 26min. Le prix est de 735.000€ ht fai sas revo immo - chagnard valérian ei - o6 03 89 60 52 - plus d'informations sur (réf. 4901048808) agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 652 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 2 % ttc inclus charge acquéreur (680 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur. / .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »