Magasin à vendre - 5 pièces - 485m2 - Vernouillet (28500)

Commerce 5 pièces 485 m²

489 000,00 €1 008,00 € / m²

À propos

Le long de la rn154, sur la rocade de contournement sud de dreux, commune de vernouillet, lieu-dit nuisement. Cet ensemble est constitué d'un local de stockage de 250 m² environ avec un quai, 4 boxes-garages de 135 m² environ, y compris véhicules-lourds, 1 maison / bureau de 100 m² à l'entrée. Le terrain est totalement clos, avec 2 portails et des barbelés anti-intrusions. L'accessibilité et visibilité sont parfaites depuis la rocade. Aux abords immédiats, l'accès se fait directement depuis un rond-point. La superficie totale du terrain de 3190 m² environ et les locaux existants permettent d'accueillir toutes sortes d'activités artisanales ou commerciales. Travaux à prévoir dans la maison principalement. Le site est classé en zone uxd au plu de vernouillet. Tous les travaux de dépollution liés à l'ancienne activité de produits pétroliers ont été réalisés, certificat de cessation d'activité par la dreal faisant foi. prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 000 € ht + 4 890 € tva, soit 493 890 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 464 550 € ht + 0 € tva, soit 464 550 € ttc honoraires d'agence : 24 450 € ht + 4 890 € tva, soit 29 340 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : ** ** ** ** **, e-mail : ********@*****.** - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

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