Magasin à vendre - 56m2 - Limoges (87000)

Commerce 56 m²

À propos

Nous sommes dans l'hyper centre de limoges, proche du 'triangle d'or' (clocher / consulat / jeanjaurès). Nous y louons une boutique d'une superficie tout en rdc de 52 m² environ + coin sanitaires privatif (turcs) de 5 m² environ, en demi palier des communs. Les locaux sont constitués, derrière une longue et lumineuse façade avec vitrines, de 5,5m environ, d'un espace commerce de 29 m² environ, donnant sur un couloir de 1,7 m² desservant : a droite, une chambre froide de 7,1 m² (groupe hs), et à gauche : laboratoire / plonge de 8,5 m², et cuisine avec extraction de 6 m² environ. Chauffage par climatisation réversible. Pas de nuisances sonores et / ou olfactives. Pas d'activités de bureaux et / ou de service. Provision mensuelle sur charges : 150,00eur (eau froide, nous louons cet emplacement commercial no1 bis pour un loyer mensuel de 1.200, 00eurnets de tva. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva soit 4.147, 20eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4360 / cbb87.

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