Magasin à vendre - 6 pièces - 800m2 - Thiers (63300)

Commerce 6 pièces 800 m²

À propos

Frédéric PERRUCHOT et Christophe SPECQUE Nous vous proposent en exclusivité de louer ce bâtiment industriel en excellent état, pouvant s'adapter aisément à de multiples activités. L'emplacement : • En zone d'activité sur un terrain de 3 700 m2 ; • A proximité de l'autoroute Lyon - Clermont-Ferrand (5mn de l'échangeur de l'autoroute A89) ; • Accessible en semi-remorque ; • Au coeur d'un territoire fortement tourné vers l'industrie et l'artisanat : plasturgie, travail des métaux, cartonnerie, agro-alimentaire, industrie du luxe... • Environnement de vie agréable avec ville moyenne comprenant tous les services en proximité immédiate (commerces, écoles, lycées, enseignement supérieur, services de santé, services administratifs, vie culturelle ....) Le bâtiment : pour une surface totale de 990 m2 • Atelier/entrepôt non chauffé de 800 m2 sans poteaux (32x25 mètres intérieur) • Alimentation 230 /400 V, • Toiture métallique double peau isolée 100 mm, • Exutoires de Fumées avec centrale. • Hauteur sous plafond importante 4,50 m à 6,60 m au faîtage • 2 portes sectionnelles automatisées 4 m x 4 m ; • Vestiaire hommes et vestiaire femmes séparés avec toilettes et douches (chauffage électrique) • 2 chauffe-eaux de 200 Litres • Salle détente / réfectoire (chauffage électrique, LED) • Garage de 65 M2 • Autres espaces / SAS Arrière / Local Transformateur (400 KVA non raccordé). Tarif Bleu en Place. Possibilité Tarif Jaune également. Section Electrique correspondante. • NB : Le bâtiment comprend en complément un logement qui ne fait pas partie de la location Ce bâtiment s'adresse idéalement à : • Une activité industrielle ; • Une activité artisanale ; • Un espace de stockage nécessitant un environnement sain. Informations complémentaires : • Le site est équipé d'un système de vidéo surveillance (site non clôturé à ce jour) • Possibilité d'adaptation du site à de multiples usages Le dossier complet ne sera transmis qu'après la signature d'un engagement de confidentialité et un entretien téléphonique visant à qualifier le projet du potentiel acheteur ainsi que sa capacité de financement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6300,00€. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880064)