Magasin à vendre - 615m2 - Limoges (87000)

Commerce 615 m²

268 960,00 €437,00 € / m²

À propos

Nous sommes dans commune moyenne (6.000habitants environ) et résidentielle, au sud-ouest de limoges, en premier rideau d'une nationale (axe entrant / sortant le plus circulant de la ville). Nous y cédons les murs et le fonds de commerce, d'une activité garage carrosserie - peinture - entretien - petite mécanique redressement châssis - pneumatiques. 1o) vente des murs et du foncier : bâtiments reliés d'une superficie de 615 m² environ en rdc, sis sur une parcelle 1.000 m² environ, constitués d'un show-room commercial de 65 m² environ, avec accès public indépendant, d'un atelier / stockage de 490 m² environ, et d'une zone administrative de 60 m² environ dotée d'un couloir d'archivage, d'un bureau de direction de 12,5 m² environ et d'un local réserve / fournitures de 10 m² environ. Structure acier simple peau, toiture fibrociment. Porte à débattement latéral h 4,15m x l 5m. Accès semi possible. Parking de 280 m² environ pour +/ -10 vl. Pas de chauffage. Courette intérieure / jardin de 20 m² pour détente ou barbecue ! 2o) vente fonds de commerce : activité garage indépendant (carrosserie, peinture, entretien petite mécanique, redressement châssis, pneumatiques) très bien implanté depuis avant 1986. Livré avec matériel complet : cabine (récente) de peinture étuvage avec extraction, pont, marbre complet, poste de soudure semi-automatique, outillage complet, équilibrage et démonte-pneu, mobilier de bureau, etc. Pas de salarié(s) à reprendre. Le show-room pourrait être rendu indépendant, et servir à une autre activité complémentaire ou être loué : fast food, pizza. Nous vendons, concomittament, les murs et le foncier 225.12, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant de la vente, soit 15.120, 00eurttc à la charge de l'acquéreur, et le fonds de commerce 43.840, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4266 / cbb87.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »