Magasin à vendre - 615m2 - Terrasson-Laville... (24120)

Commerce 615 m²

À propos

L'agence novio vous présente à la location, en zone commerciale de terrasson-lavilledieu, local commercial au sein d'un bâtiment accueillant déjà zoomalia et delko, avec parking communiquant avec e. Lelerc local d'une surface de 450 m² en rez-de-chaussée et 165 m² d'étage, anciennement exploité par une salle de sport ce bien fait partie d'un ensemble commercial de 1 440 m² entièrement rénové en 2018. Local accessible pmr. Grande façade apportant une forte visibilité ! Parking clientèle devant le local proximité des grandes et moyennes enseignes telles que : jardiland, e.Leclerc, marie blachère, action, mc donald's, gifi, auchan, basic fit. Le loyer annuel est de 42 750 € ht, soit 3562,5 € ht / mois charges locatives au réel (entretien des communs) + taxe foncière 1900 € / an + honoraires techniques 1070 € honoraires agence à charge preneur : 12 825 € ht, soit 15 390 €, soit 36 % ttc du loyer annuel ht dépôt de garantie : 7125 € (2 mois de loyer ht) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet ref 0144.