Magasin à vendre - 700m2 - Migennes (89400)

Commerce 700 m²

399 000,00 €570,00 € / m²

À propos

Ensemble immobilier commercial comportant un bar/restaurant, sanitaires, cuisine, réserve, légumerie, plonge, cave, une salle de réception avec estrade et sanitaires, une partie type hôtel/chambres d'hôtes d'environ 700m² de surface habitable et exploitation. Terrasse, jardin d'agrément. Le tout sur une parcelle d'environ 2244m² avec grande surface de garage (150m² au sol) avec étage de stockage donc environ 300m² exploitable avec portes automatisées. Chauffage gaz de ville avec 2 chaudières indépendantes, 2 ballons d'eau chaude (pour sécurité et fonctionnement continu) Tout à l'égout, fibre, équipements de qualité et récents. Fort potentiel de développement à saisir cause retraite. Situé idéalement en face la gare, et zones d activités, zone de chalandise intéressante. Stationnement aisé même pour les poids lourds.Possibilité de racheter également le fonds de commerce. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € HT + 6 384 € TVA, soit 405 384 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 367 080 € HT + 0 € TVA, soit 367 080 € TTCHonoraires d'agence : 31 920 € HT + 6 384 € TVA, soit 38 304 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

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