Magasin à vendre - 8 pièces - 197m2 - Montpellier (34000)

Commerce 8 pièces 197 m²

328 600,00 €1 668,00 € / m²

À propos

Le MAS SAINT CÔME vous propose une opportunité d'investissement locatif avec ces locaux professionnels idéalement situés. Voici les détails : - Emplacement : À proximité immédiate du tramway et de l'A75, dans le quartier en plein essor de Celleneuve. - Immeuble : Construit en 1991, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. - Surface totale : 197 m² - Composition des locaux : - 2 bureaux de 12 m² - 2 bureaux de 14 m² - 1 bureau de 20 m² - 1 bureau de 35 m² - 1 Salle de formation de 60 m² - 1 salle d'attente commune - 1 toilette - 1 toilette PMR - 1 débarras - Stationnement : - 3 places de stationnement pour voitures - 1 place de stationnement pour deux-roues - Locataires actuels : Tous les locaux sont actuellement loués à des professionnels exerçant dans les domaines médicaux, libéraux ou commerciaux. - Revenu locatif annuel : 28 500 € TTC (rendement locatif brut de 8,6%) - Prix de vente (frais d'agence inclus) : 328 600 € TTC FAI (Honoraires de commercialisation : 6% TTC) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »