Magasin à vendre - 95m2 - Marnes-La-Coquette (92430)

Commerce 95 m²

327 000,00 €3 442,00 € / m²

À propos

L'agence vous propose en exclusivité une opportunité unique d'acquérir un Bar-Tabac-FDJ situé dans une zone entouré d'immeubles et de maisons résidentielles. L'affaire de plus de 90m²peut accueillir une 50aine de personnes. Seul dans son secteur (proche Saint Germain en Laye), ce commerce bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle. Licence IV La petite restauration serait à développer. Les commissions annuelles se décomposent comme suit : Remise TABAC : 55 000,00 €, Tabletterie + Télécartes : 12 000,00 €, FDJ : 30 000,00 € PMU : 12 000,00 € Le loyer mensuel est de 1 500 € TTC. Ce commerce présente plusieurs atouts, dont son emplacement stratégique ainsi qu'une clientèle régulière et fidèle, grâce à son bar accueillant. Le bar tabac offre un bon potentiel de développement en proposant de la pizza minute par exemple. La petite restauration est à développer pour ses 24 places assises à l'intérieur. Pas d'employé à reprendre. Idéal pour un couple. Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Votre conseiller TBEECOM : Directeur - Bertrand MENESGUEN Carte T CPI 7501 2019 000 041 080 RCP AL591311

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »