Maison à vendre - 10 pièces - 197m2 - Échenevex (01170)

Corps de ferme entièrement rénové à Échenevex 01170

799 000,00 €4 056,00 € / m²

À propos

Corps de Ferme - Entièrement Rénové - 6 Chambres - Grand Garage - Jardin - Échenevex 01170 Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. Nous sommes enchantés de vous présenter ce superbe corps de ferme entièrement rénové avec des prestations de qualité situé à Échenevex, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Aménagement Intérieur La maison est disposée sur 3 niveaux et compte 10 pièces, dont 6 chambres, une cuisine, deux séjours double, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC indépendants, une buanderie et un grand garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour cuisine spacieux de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée donnant sur la partie jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace convivial parfait pour des moments en famille. Sur le même niveau, vous trouverez un espace buanderie, un WC indépendant et un grand garage. Au premier étage, un séjour de 42 m² avec une grande baie vitrée offre une superbe luminosité, donnant sur 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Aménagement Extérieur La maison est située sur une parcelle de 220 m², comprenant 75 m² de jardin, vous invitant à profiter de moments de détente en plein air. La terrasse de 14 m² est idéale pour savourer des repas en extérieur, entouré de verdure. Située dans un environnement calme et verdoyant, son exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Prestations et Matériaux La maison est isolée en laine de bois, assurant un confort thermique optimal avec l'installation d'une pompe à chaleur air-eau et un ballon d'eau chaude thermodynamique donnant un DPE en A & A ! Les ouvertures et Velux en bois à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique et offrent une luminosité optimale. L'assainissement est conforme aux normes actuelles. La maison est éligible à la fibre optique pour une connexion internet haut débit. Le garage est équipé d'une porte électrique. Les étages 1 et 2 sont entièrement équipés d'un magnifique parquet en bois massif. Localisation et Commodités Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison se trouve à quelques minutes à pied ou en voiture de plusieurs infrastructures. Deux bus sont situés à 15 minutes à pied, cinq crèches à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, deux parcs et jardins à 10 minutes en voiture, plusieurs maisons médicales à 10 minutes en voiture. Disponibilité et Informations Complémentaires Cette maison est libre d'occupation et prête à vous accueillir dès maintenant. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir ce bijou ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique maison ! L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience. Farmhouse - Fully Renovated - 6 Bedrooms - Large Garage - Garden - Échenevex 01170 Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner. We are delighted to present this superb farmhouse, fully renovated with high-quality features, located in Éche... TTC Numéro de mandat : 70