Maison à vendre - 5 pièces - 160m2 - Beaune (21200)

Côte de Beaune - Maison de village avec dépendance entièrement rénovées

649 950,00 €4 062,00 € / m²

À propos

Ancienne maison vigneronne entièrement et magnifiquement restaurée ayant gardé des éléments du passé combinés avec un équipement moderne de qualité. C'est au coeur d'un village viticole de renom que se trouve cette jolie maison de village de 110 m² en duplex avec terrasse et cour intérieure. Depuis la cour l'accès en rez de chaussée mène à la chaufferie, l'atelier, le cellier, la cave à vin et la buanderie et quelques marches vous mènent à la terrasse surélevée et à l'espace de vie avec cuisine équipée ouverte et le salon avec son plafond "cathédrale" laissant apparaître les poutres d'origine et une cheminée électrique. Au 2nd étage se trouvent 2 chambres en suite avec climatisation. A gauche de cet ensemble, on accède, par une large porte cochère, à une maison mitoyenne (60 m²) par le niveau 0 où se trouvent une cuisine aménagée ouverte sur le salon et à l'étage une chambre en suite avec climatisation. Chauffage au sol économique, montées d'escalier en bois sur mesure et chambres en suite pour les 2 entités. Un jardin/espace de parking d'environ 110 m² pour 3 voitures situé à proximité complète ce bien, espace avec permis de construire envisageable. Possibilité d'acquérir également un 3ème lot jouxtant de 60 m² à rénover avec une cour intérieure de 10 m² et un étage.Travaux de raccordement au tout à l'égout effectués, façade et toit rénovés. Cave voutée avec accès par la rue. Permis de construire accepté avec plans de rénovation d'architecte disponibles Un vrai pied à terre clef en main, facile d'accès (10 mn de l'autoroute et de la gare) et idéalement situé au centre d'un village bourguignon animé et avec nombreux commerces de proximité (restaurant, caveaux de dégustation, boulangerie, boucherie, docteur ...). Possibilité de revenus locatifs attractifs (notation ********) Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI «»

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