Maison à vendre - 5 pièces - 127m2 - Vendœuvres (36500)

Coup de cœur à Vendoeuvres ! Volumes, cachet et jardin paysager

242 000,00 €1 905,00 € / m²

À propos

📞 Réseau AV Transaction - Julie Morin - ** ** ** ** ** - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - 🇬🇧 English spoken 🎥 Visite virtuelle disponible en un clic ! 🎥 ❤️ Coup de cœur assuré pour cette maison aux superbes volumes et aux extérieurs soignés ! 🏡🌳 📐 Maison d’environ 127 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée 🚪 - Un séjour traversant en deux parties de 26,5 m² avec insert (non tubé) 🔥 - Une salle à manger de 15 m² 🍽️ - Une cuisine aménagée et équipée de 11,1 m² 🍳 - Un dégagement - Des WC séparés avec lave-mains 🚻 - Accès à une terrasse couverte en dur de 30 m² avec store électrique pour l'abriter du soleil ☀️ À l’étage 🛏️ : - Un palier - Trois chambres de 12,4 m², 14 m² et 15,5 m² 🛏️ - Une salle de bains de 7,7 m² (baignoire + double vasque), communicante avec l’une des chambres 🛁 - Des WC séparés Grenier complet isolé au-dessus. Au sous-sol : - Une salle d’eau de 6,3 m² (douche, lavabo, sèche-serviette, chauffe-eau) 🚿 - Une partie buanderie - Deux celliers de 10 m² et 14,7 m² 📦 - Une cave de 14,3 m² 🍷 - Un atelier sous la terrasse de 30 m² avec évier grand bac 🛠️ À l’extérieur : - Un préau-auvent de 11,3 m² avec four à pain attenant 🍕 - Un garage de 30,1 m² avec étage isolé de même superficie 🚗 - Un cabanon de jardin de 19 m² 🏡 - Un jardin clos de murs, aménagé et paysager avec portail, fontaine et puits 🌺⛲🌿 🌟 Ce que j'aime dans cette maison : - Son emplacement au calme, en retrait des axes passants 🌳 - Les commodités à pied en plein centre-bourg 🛍️ - La proximité de Buzançais et Châteauroux 🚗 - Les gros travaux déjà réalisés, y compris énergétiques ✅ - L’état général très soigné, à l’intérieur comme à l’extérieur - Le jardin agréable, clos et paysager, avec fontaine et puits 💧 - La grande terrasse couverte luxueuse avec store électrique idéale pour les repas en plein air 🍽️☀️ - Les pièces généreuses et lumineuses - Les nombreuses dépendances pratiques 🛠️ - La maison traversante et très agréable à vivre 🌞 🤝 Je vous accompagne de A à Z dans votre projet immobilier : financement, assurance, mise en relation avec des artisans pour vos travaux… Parlons ensemble de votre projet, je suis là pour vous ! 💰 Prix : 242 000 € HAI Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! 🤝📞 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - ** ** ** ** ** - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817316 Honoraires 5.22 % TTC inclus charge acquéreur (230 000,00 € hors honoraires).