Appartement à vendre - 4 pièces - 88m2 - Libourne (33500)

13 novembre 2024 à 17:45

Appartement à vendre - 4 pièces - 88m2 - Libourne (33500)

Découvrez votre futur chez-vous : un T4 rénové où chaque pièce raconte une histoire

171 000,00 €1 943,00 € / m²

À propos

Bienvenue dans ce superbe T4 de 88 m2, entièrement rénové avec soin. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui vous mène à un séjour baigné de lumière. Ce séjour, avec ses grandes fenêtres, devient le théâtre de moments inoubliables en famille ou entre amis, baigné par le soleil toute la journée. La cuisine séparée, entièrement équipée, est le rêve de tout amateur de cuisine. Ici, vous pourrez préparer des repas délicieux tout en partageant des moments précieux avec vos proches. Les trois belles chambres sont des havres de paix où chacun pourra se retirer pour se ressourcer. Les enfants auront leur espace pour rêver et jouer, tandis que la chambre principale deviendra votre refuge de tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, offrant praticité et confort au quotidien. Le cellier/buanderie vous permet de garder votre espace de vie organisé et impeccable. La loggia et le balcon plein sud sont des invitations à profiter des beaux jours. Imaginez-vous siroter votre café du matin en admirant la vue sur les vignes ou savourer un bon livre au coucher du soleil. Situé dans une résidence entretenue avec gardien, vous profiterez de la sécurité et de la sérénité. Les enfants pourront jouer en toute liberté dans le grand parc, tandis que vous aurez accès à des parkings et un local à vélos. Et tout cela, à deux pas des écoles, des commerces et d'un centre commercial. Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses qualités.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

88 m2

Terrain

30000 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

129 kWh/m².an

|

30 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

30 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Libourne (33500)

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