Maison à vendre - 10 pièces - 213m2 - Lussan (30580)

13 novembre 2024 à 14:56

Maison à vendre - 10 pièces - 213m2 - Lussan (30580)

Demeure de ville et village 10 pièces 213 m²

419 000,00 €1 967,00 € / m²

À propos

Au coeur d'un très charmant village, avec épicerie à pied, venez découvrir cette authentique demeure au caractère prononcé, avec de belles dépendances offrant un potentiel rare. S'articulant autour du patio intérieur et de différentes terrasses ombragées, cette demeure propose une surface habitable totale d'environ 213m² répartie comme suit : A l'étage, la partie principale d'environ 160m² se compose d'une cuisine, salle à manger, séjour, un beau salon avec mezzanine, deux chambres, salle de bain et solarium avec jolie vue sur le village. En rez-de-cour, vous retrouverez une magnifique chambre voûtée avec salle d'eau privative ainsi qu'un appartement indépendant (30m²) composé d'un salon, chambre et salle d'eau. Egalement, deux caves d'environ 30m² au total. Pour les amoureux de pierre et d'authenticité ! A découvrir sans tarder ! Une Propriété Botella & Fils Immobilier. Réf : 2664 Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas CRESTIN au ** ** ** ** **. EI immatriculé 812 095 719 au RSAC de Nîmes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

213 m2

Terrain

295 m2

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

255 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Lussan (30580)