Locaux à louer - 1 pièce - 142m2 - Châtillon-Sur-Indre (36700)

Dispo immédiate : local pro 142 m2 centre de Châtillon-sur-Indre

1 120,00 €8,00 € / m²

À propos

Réseau AV Transaction - Julie Morin - - CPI 7515 447 - Agente commerciale - I speak English Visite virtuelle disponible sur demande ! Les atouts de ce bien : * Local commercial d'environ 142 m² en triplex * Chauffage par pompe à chaleur pour plus de confort * Stationnement aisé dans une cour commune fermée * Situé dans le centre de Châtillon-sur-Indre, offrant une visibilité idéale pour une activité professionnelle * Disponible immédiatement Description du local : Rez-de-chaussée (105 m²) : * Une entrée et un dégagement (sous l'escalier) * Un bureau de 16,1 m² * Une pièce d'accueil de 19,2 m² + espace de 8,7 m² au fond * Une cuisine aménagée de 11,6 m² * Un labo/bureau de 11,5 m² * Des WC séparés avec lave-main * Un bureau de 24 m² comprenant une salle de bains (baignoire d'angle et lavabo) et un placard * Un couloir et un local technique avec évacuation machine à laver et chauffe-eau Premier étage : * Un palier * Un bureau de 16,1 m² Deuxième étage : * Un bureau sous combles de 9,6 m² (hors mansardes) * Une salle d'eau avec cabine de douche, chauffe-eau, lavabo et WC (sanibroyeur) de 9,7 m² (hors mansardes) À l'extérieur : * Cour commune avec portail * Possibilité de stationnement Équipements * Volets roulants électriques, alarme * Chauffage par pompe à chaleur pour des économies d'énergie * Local professionnel : DPE non requis Conditions de location * Loyer : 1 100 €/mois * Provisions sur charges : 20 €/mois * Honoraires rédaction de bail et visite à la charge du locataire : 596,4 € TTC * Honoraires état des lieux entrant à la charge du locataire : 225,6 € TTC Documents à fournir pour le dossier de candidature : * Pièce d'identité en cours de validité * Dernier avis d'imposition * 3 derniers bulletins de salaire ou attestations URSSAF * Attestation Kbis, etc. selon situation de l'entreprise * Garant : pièce d'identité et dernier avis d'imposition Un local professionnel parfait pour développer votre activité au coeur de Châtillon-sur-Indre ! " " AV TRANSACTION - Julie MORIN - - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816495 Honoraires charge vendeur. Durée du bail : 9 Numéro de mandat : 13297 Plus d'information : - Alarme - Climatisation

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