Maison à vendre - 5 pièces - 113m2 - Douai (59500)

16 novembre 2024 à 17:57

Maison à vendre - 5 pièces - 113m2 - Douai (59500)

DOUAI : maison de 5 pièces (113 m²) en vente

189 900,00 €1 681,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE L' agence Guy Hoquet et Elisabeth Liévin vous proposent cette maison pleine de charme de 5 pièces de 113 m², très proche du centre de DOUAI (59500) et dans un secteur prisé Elle se compose comme suit: Une entrée, un salon et une salle à manger ,une cuisine indépendante aménagée avec vue sur le jardin , une salle de bains et WC Le premier étage dispose de deux chambres de 11 m² et 13 m². Au dernier étage, vous pouvez accéder à une chambre aménagée de 24 m². Une terrasse et un jardin complètent le tout ainsi qu'une cave. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle nécessite des travaux de rénovation mais a surtout un beau potentiel. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets électriques pour le rez de chaussée La maison est située à moins d'une minute des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 3 kms. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés et des centres médicaux Elle est à vendre pour la somme de 189 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette propriété est exclusif. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 260 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 593 € et 2 155 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet DOUAI au ** ** ** ** ** Voir moins

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

113 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

260 kWh/m².an

|

46 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

46 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Douai (59500)