Locaux à louer - Mougins (06250)

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre MOUGINS Local commercial

470 000,00 €

À propos

MOUGINS Tournamy 470.000 €, emplacement N°1, au coeur du très commercial val de Mougins et à deux pas du nouveau complexe "coeur de Mougins". Sur un boulevard très fréquenté ( mais limitation de vitesse à 30 km / heure ). Superbes locaux de 100,50 m² tout en façade vitrée. Libre de toute occupation. De plain pied avec une entrée à chaque extrémité (non noté sur le plan ). 7 bureaux possibles. Actuellement équipé d'une cuisine et deux WC. Onze places de stationnement en zone bleue à coté, et un parking public gratuit à 100 mètres. A exploiter ou à louer ( dernier loyer de 37.560 € par an .... 8% de rentabilité brute ). Une visite vous tente ?....... Vous pouvez me contacter 7/7 jours au 62 Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide) : 6039€ soit 503€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853275) Nom du négociateur : LAPORTE Jean-François Précision localisation : val de mougins