Appartement à vendre - 3 pièces - 48m2 - Saint-Malo (35400)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre SAINT MALO appartement T3 de 61,25 m²

285 000,00 €5 938,00 € / m²

À propos

Dans le secteur recherché de Rothéneuf, paisible village balnéaire connu pour ses rochers sculptés et son musée Jacques Cartier, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 61,25m² (48m² carrez), sans aucun vis-à-vis, à quelques pas de la plage familiale du Val et de celle du Nicet. Dans un immeuble en pierre au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété comprenant 2 petits bâtiments, cet appartement en duplex est composé au 1er niveau d'une entrée, d'un séjour et son espace cuisine de 23m², d'une chambre et de WC séparés. Au 2ème niveau, vous découvrirez une belle chambre , une salle d'eau et un dressing. Une cave et un emplacement parking en extérieur complètent l'ensemble. Il est situé à 700m du centre avec ses commerces, et ses restaurants. Les +++ La proximité avec les plages Pas de vis à vis Lumineux Bon à savoir : La réfection de la toiture a été signée et devrait commercer dans les semaines à venir Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel - Réf.886496 Nom du négociateur : DEGHILAGE Orlane