Locaux à vendre - 1600m2 - Tassin-La-Demi-Lune (69160)

Dpt Rhône (69), à vendre TASSIN LA DEMI LUNE-MURS Local commercial de 800m2 environ dont 630m2 en RDC à l'horloge

2 690 000,00 €1 681,00 € / m²

À propos

TASSIN LA DEMI LUNE- MURS Local commercial ATYPIQUE de 800m2 environ, répartis en 630m2 en RDC + 170m2 à l'étage . le local dispose également d'un toit terrasse pouvant être exploité en partie. emplacement N°1 en plein centre de tassin la demi lune, à l'horloge . Entrée commerciale avec vitrine sur l'horloge puis le local se prolonge sur un magnifique volume et une verrière apportant énormément de lumière sur l'ensemble .. à l'étage, un plateau donnant sur le toit terrasse, et un second en sous pente au 2eme. De nombreuses options sont envisageables pour ces locaux, mais toutefois limitées par la mairie et le PLUH ( me consulter). possibilité d'être équipé d'une extraction si besoin..mais difficile, voir impossible de prévoir de la restauration sur la totalité du local, mais pourquoi pas un traiteur, labo sur l'arrière, etc.. Le tertiaire est envisageable également, mais seulement si l'on maintient une activité commerciale en vitrine, exigée également par la mairie .. et possibilité de bureaux ou habitation à l'étage avec l'usage du toit terrasse de plus de 300m2 . possibilité de division entre le haut et bas ou l'avant et le fond pour une éventuelle mise en location future. réelle opportunité sur le secteur . plus d'informations sur demande . Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876436) Nom du négociateur : BIANCAMARIA Ludovic