Magasin à vendre - Grasse (06130)

Droit au bail

137 500,00 €

À propos

DROIT AU BAIL DE 58M2 + SOUS SOL POSSIBILITE D'ACQUISITON DES MURS GRASSE ALPES MARITIMES Pour cause de départ à la retraite, cède le droit au bail d'un magasin de 58m2 de plain-pied avec cave de 58m2. Bail à échéance du 31 12 2032. Loyer annuel de 14 400€ HT HC, soit 1 200€ HT HC par mois. Charges annuelles de 672€, soit 56€/mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Caution de 3 mois de loyer HT HC. Possibilité de changement de destination du bail, sauf restauration et activités dangereuses ou bruyantes. Le gros + : possibilité d'acquisition des murs commerciaux au prix de 137 500€ honoraires inclus. Prix de vente du droit au bail, honoraires du cabinet inclus, de 42 500€. Prix de vente net vendeur de 35 000€. Honoraires du cabinet de 7 500€ TTC, soit 6 250€ HT, à charge acquéreur. Une opportunité sur un site touristique dans une ville vivante toute l'année de plus de 50 000 habitants.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »