Magasin à vendre - Cestas (33610)

Droit au bail 24 m² centre commercial Super U de Cestas (33) et face aux caisses

35 000,00 €

À propos

Venez découvrir ce droit au bail de 24 m² avec une belle vitrine. Local en bon état avec un espace de travail agréable, un Wc et un lavabo séparé. Bail 3/6/9, tous commerces sauf restauration. Idéal pour des bureaux, une boutique, un atelier, pas de travaux. Loyer compétitif de 850€ mensuel HT. Au sein du centre commercial juste en face des caisses, accessible facilement, vous y trouverez de nombreux commerces tels que primeurs, restaurants, boulangeries, pressing, pharmacie, banques, cabinet médical, opticien, coiffeurs...et de nombreuses places de parkings. Les points forts : très bon état, emplacement, luminosité, pas de taxe foncière. Electricité: 50€/mois Eau: 25€/an Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

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