22 août 2024 à 11:29
Magasin à vendre - 2 pièces - 38m2 - Les Sables-D'olonne (85100)
DROIT AU BAIL CENTRE VILLE DES SABLES D'OLONNE
56 000,00 €1 474,00 € / m²
À propos
Elise Audineau - Megagence, vous propose ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de choix en plein centre-ville, et à proximité immédiate de la plage. Cet emplacement stratégique garantit une forte visibilité, attirant tant les locaux que les touristes de passage. Le local comprend un espace clientèle d'environ 20m² au rez-de-chaussée et un studio à l'étage avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC - permettant d'envisager une résidence sur place ou un espace de stockage. Faible loyer de 8400€ HT annuel / Charges annuelles : 624€ Bail commercial 3/6/9 expirant en février 2027 Une opportunité à saisir pour développer efficacement une activité commerciale dans un environnement privilégié ! Prix de vente HT : 56 000 € Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Magasin
- Superficie
38 m2
- Nombre de pièces
2
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elise audineau (85100)
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