Magasin à vendre - 2 pièces - 58m2 - Cahors (46000)

Droit au Bail .plein centre, enseigne depuis 36 ans

135 000,00 €2 328,00 € / m²

À propos

Autour de la Halle, en plein centre de Cahors, cette enseigne existe depuis 40ans et a su conserver une clientèle qui s'est accrue au fil des ans. Avec ces deux marchés par semaine, côté incontournable, les nombreux promeneurs ne pourront que déambuler devant votre vitrine. Le local de 28 m² ferme avec une grille renforcée. L'arrière boutique dispose d'une ouverture sur une autre rue avec porte sécurisée. Il sera possible de créer des bureaux ou autre en second niveau, 4 mètres de hauteur sous plafond. Un faible loyer de 635€ charges comprises. Tous commerces sauf restauration seront acceptés. A vous de continuer l'activité ou de vous lancer avec un emplacement privilégié. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 137 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »