Magasin à vendre - 43m2 - Cannes (06150)

Droit au bail sur bon emplacement Cannes la bocca

70 000,00 €1 628,00 € / m²

À propos

Location avec droit d'entrée Cannes la bocca Actuellement boutique de prêt à porter située dans un quartier très commerçant. L'emplacement est très attractif sur la place du marché (tous les jours le marché couvert alimentaire et le et samedi sur la place) le quartier est en transformation sur les prochaines années avec l'installation d'un hôtel 4* à venir. A gauche se trouve un café bar et à droite un traiteur libanais il s'agit de la même copropriété Le bailleur est ouvert à d'autres activités sauf nuisances sonores. Le local de 43m2 dispose en façade d'une entrée avec vitrine de 4m qui donne sur le magasin. Boutique est une ancienne banque donc protégé par un rideau métallique électrique. A l'arrière, un WC et une réserve et actuellement de stockage. BAIL 3/6/9 -Échéance : 31/01/2023, doit être renouvelé avec le futur locataire. Loyer : 1 500€ HT CC/ mensuel - Non assujetti à la TVA -Dépôt de garantie : 1 mois Taxe foncière : 1 loyer environ Conditions financières : Prix honoraires cabinet inclus : 77 500 € TTC Prix Net vendeur : 70 000 € TTC Honoraires : 10% TTC soit 8.33% HT (minimum de 7.500€ TTC) à la charge de l'acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »