Magasin à vendre - 78m2 - Fréjus (83370)

Droit au bail Traiteur

66 000,00 €846,00 € / m²

À propos

La Clé d'Hermès vous propose à la vente cette cession de droit au bail pour un local commercial en activité de traiteur rôtisserie, idéalement situé en plein centre de Saint-Aygulf (Fréjus), une zone à fort passage grâce aux marchés bihebdomadaires et à l'afflux touristique. Emplacement stratégique et potentiel commercial Ce local de 78 m² en rez-de-chaussée, avec une mezzanine de 20 m², se situe à proximité immédiate de la place principale et des commerces de Saint-Aygulf. Il bénéficie également d'une terrasse couverte de 25 m², idéale pour accueillir la clientèle. La surface d'accueil de 24 m² est complétée par un laboratoire/cuisine, une réserve extérieure, ainsi qu'une mezzanine qui peut être aménagée comme espace de repos pour le personnel ou pour accueillir le public. Opportunités de développement Actuellement ouvert uniquement le midi, ce local offre de nombreuses possibilités d'extension d'activités pour un repreneur : snack gourmet, restaurant, traiteur, ou toute autre activité de commerce de bouche. Ancien restaurant, ce lieu est déjà équipé pour faciliter la reprise et permet une transition rapide vers un concept de restauration varié. Conditions du bail : - Loyer : 1 625 euros/mois - Bail commercial 3/6/9 renouvelable - Gaz de ville inclus Ne manquez pas cette opportunité de développer une activité prospère en plein coeur d'un quartier attractif de Saint-Aygulf, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un potentiel de clientèle diversifié. Numéro de mandat : 2024 - 077 Plus d'information : - Climatisation

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »