Magasin à vendre - Anglet (64600)

DROIT D'ENTREE RESTAURANT à LOUER

71 680,00 €

À propos

A saisir DROIT D'ENTREE de 234 m2 à ANGLET comprenant actuellement un RESTAURANT de 125 m2 et une EPICERIE de 109 m2 .Affaire rare sur le secteur . Etablissement en très bon état dans un quartier neuf dynamique et en développement. Ce restaurant/épicerie est entouré de Bureaux ,Commerces ,Professions libérales , Crèche , Salle de sport , Fronton , Aire pour enfants . Restaurant - Nombre de Couverts terrasse : 30 / Couverts intérieur : 26 .Cuisine de 8 m2 .Comptoir de bar avec tireuse Bières . Epicerie équipée d'une grande chambre froide / armoire négative + vitrine réfrigérée de 5 m . 2 Compteurs triphasé + bleu 4 places de parking réservées + parking public gratuit Zone Bleue . Bail 3/6/9 professionnel. Le loyer annuel est de 44 400 € H.T soit 3700 € H.T mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois soit 7400€ H.T. Charges locatives de co-pro 200 € par mois . Le prix demandé pour le droit d'entrée est de 71 680 € F.A.I. Possibilité d'achat des murs pour 911 000 € FAI . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Loyer annuel : 44400 Euros HT / an Loyer annuel : 370 Euros HT / m2 / an Droit entrée : 71680 Euros F.A.I Loyer de 3700 euros HT

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »