Appartement à vendre - 3 pièces - 39m2 - Salavas (07150)

Duplex 3 pièces 39 m²

93 956,00 €2 409,00 € / m²

À propos

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,23 %. Loyer actuel HT/an 5.853 EURuros (soit TTC 6.438 EUR). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 31/08/2024 pour une durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces DUPLEX composé au RDC d'un séjour, d'un coin cuisine, un WC indépedant, et au 1er étage deux chambres, une salle bain, un cellier. Le bien bénéficie d'une terrasse d'environ 10m2, ainsi que de la jouissance privative d'une place de parking. *Photos types issues de la photothèque Odalys*

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »