Appartement à vendre - 3 pièces - 39m2 - Salavas (07150)

Duplex 3 pièces 39 m²

95 088,00 €2 438,00 € / m²

À propos

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,22 % Loyer actuel HT/an 5.911 EURuros (soit TTC 6.502 EUR). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' par tacite reconduction depuis le 31/08/2023 pour une durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces DUPLEX composé au RDC d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un WC indépendant, un coin nuit puis à l'étage deux chambres, ainsi qu'une salle de bains.Le bien possède une terrasse d'environ 10m2 ainsi qu'un cellier de 2m2 et un balcon d'environ 6m2. *Photos types issues de la photothèque Odalys*

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »