Appartement à vendre - 383m2 - Bordeaux (33000)

06 mars 2025 à 09:01

Appartement à vendre - 383m2 - Bordeaux (33000)

Duplex 383 m²

1 850 000,00 €4 830,00 € / m²

À propos

Nous vous proposons aujourd'hui d'acquérir au centre-ville de Bordeaux , une belle surface de vie de 400m2 , au coeur d'un imposant Hôtel particulier du 19 IIème siècle. Cet espace de vie développe : Au rez-de -chaussée, deux entrées Privatives, avec Ascenseur privatif, à cette habitation, d'une Surface d'environ 90m2 à rénover. Au Premier étage, sous plus de 3.60 mètres de hauteur de plafond, moulures, cheminées d'époque , et parquets anciens , ornent de grandes pièces de vie , dont un salon avec ouverture sur sa salle à manger, de plus de 60m2 . Une grande cuisine, vient compléter cet ensemble. Au Second, l'étage nuit, avec 5 Grandes chambres dont 2 de plus de 20m2 et leurs dressings. Salles de bains, WC . L'ensemble baigné d'une belle luminosité. Un discret ascenseur permets d'assurer la circulation si l'on ne souhaite pas utiliser les escaliers. Les entrées privatives de ce bel endroit permettent de ne pas ressentir la petite copropriété de 3 Propriétaires gérant de manière libre la vie de ce grand hôtel particulier. Ravalement et toiture faits. Pas de travaux communs venir.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

383 m2

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

239 kWh/m².an

|

52 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

52 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Bordeaux (33000)

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